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永福樓原址終於租了！　NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。


記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之情趣av前永福樓(全棟)租金是打了六折。」

一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。


房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」

屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
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房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」

里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在限定促銷＊美國Electric-網上蜜桃! 標緻配上可愛蝴蝶結網襪-性感黑EH411租金上逐漸讓步。
 



美國今年國慶很特別！　川普要秀戰車與戰機
美國總統川普今天表示，將在4日的國慶閱兵儀式展示戰車與戰機等軍備。相較於傳統的獨立紀念日活動，川普這項安排顯得很特別。

川普自2017年在巴黎參加法國國慶閱兵遊行後，便一直推動在華府舉行閱兵活動。當局原定在2018年退伍軍人節舉辦日本Tama Toys＊SM簡單裝著拘束手足固定枷#9閱兵活動，卻因經費激增至9000萬美元，比初估多出兩倍，而延後了這項計畫。

川普說，今年的美國獨立紀念日將會有「戰機飛越典禮上空，而那是全世界最好的戰機」。

川普表示，現代M1艾布蘭戰車（M1 Abrams tanks）以及二次大戰時代的薛曼戰車（ShermanAPHRODISIA．Ball Banger 鋼珠超強力延時震動持久環(三球) tanks）都將參與閱兵。

但華府BONDAGE FETISH後庭清洗器-4特區官員曾表示，這些重型軍備開上街頭，恐損毀市區街道。

川普說：「必須非常小心，因為街道可能無法承載重型戰車的重量，因此我們必須將它們擺在特定區域。」

負責國慶活動的內政部並未透露閱兵儀式究竟要花多少經費，但有兩家煙火廠商將免費提供35分鐘的煙火秀，相當於70萬美元的捐款。

反對者批評，川普決定在獨立紀念日這天於華府林肯紀念堂階前發表演說，是特意讓自己成為國慶焦點。

川普說，他將活動安排在這個不分黨派的節日，屆時全美各地的人都會齊聚一堂，歡慶建國紀念日。（中央社）





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